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步入2015年，养老产业面临着更大的产业变局。实际上从2013年起，无论是养老还是医疗，养老产业已经开始改变过去社会保障体系补充的定位，尝试向产业高度进发。2014年伊始，政府、保险、外资、地产、服务商五路大军异常火爆，争先恐后进入养老产业。

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中国正在进入老龄化社会，对养老住区和养老产业来说，是发展机遇。同时，在城镇化、产业升级的大背景下，养老住区更是成为行业关注的热点，市场需求增长空间大，因此是房地产转型和升级的重要方向。需要注意的是，养老地产的核心是养老产业，不是房地产开发，其中医疗护理服务是关键，也是目前壁垒最高、最短缺的资源。做好养老地产需要开发商在理念和心态上做出调整，改变传统房地产简单的买卖型、快餐式的开发方式，将养老事业的发展、将运营和服务放在核心位置，从开发商转变为服务商。